GRADSKA UPRAVA ZA GRAĐEVINARSTVO

Generala Tranijea 10

v.d. Načelnika Gradske uprave za građevinarstvo  Marina Živulović – Petrović, dipl.ing.građ.

Tel. 018/ 504465

e-mail: pzmarina@gu.ni.rs

v.d. Zamenik Načelnika Gradske uprave za građevinarstvo  Prvoslav Petrović, spec.stuk.građ.ing.

Tel. 018/ 504466

e-mail:prvoslav.petrovic@gu.ni.rs

Kontak osoba Gradske uprave za građevinarstvo za informacije u vezi ozakonjenja objekata – Marija Stojiljković i telefon 504-669

 

Gradska  uprava za građevinarstvo obrazuje se za obavljanje poslova iz oblasti uređenja prostora i izgradnje objekata, poslove iz oblasti utvrđivanja doprinosa za utvrđivanje građevinskog zemljišta kao i poslova postupaka objedinjene procedure, poslova bespravno izgrađenih objekata, poslova iz oblasti informatičko-komunikacionih poslova i poslova iz oblasti građevinske inspekcije.

U Gradskoj upravi za građevinarstvo obavljaju se sledeći poslovi: vrši upravni nadzor nad radom Javnog preduzeća Zavoda za urbanizam Niš i Gradske stambena agencija; na pokrenute inicijative priprema odluke o izradi planova, prati rad i sarađuje sa obrađivačima izrade planova i prati realizaciju planske dokumentacije; obavlja administrativno- tehničke poslove pripremanja i održavanja sednica Komisije za planove; izdaje uslove sa elementima za obeležavanje regulacije i potvrđuje urbanističke projekte, projekte preparcelacije i parcelacije i daje saglasnost na elaborat geodetskih radova za ispravku granica susednih parcela; izdaje informacije o lokaciji,  uverenja o posebnim delovima objekta, izdaje saglasnost i izrađuje rešenja za zauzeće javne površine u skladu sa Odlukom o komunalnom redu,  izdaje dozvole u skladu sa Odlukom o oglašavanju na teritoriji Grada Niša.

U elektronskoj formi: izdaje lokacijske uslove, građevinske dozvole, privremene građevinske dozvole; potvrđuje prijave radova, prijem izjave o završetku izrade temelja, prijem izjave o završetku objekta u konstruktivnom smislu; izdaje upotrebne dozvole, rešenja za izgradnju objekata i izvođenje radova za koje se ne izdaje građevinska dozvola, dozvole o uklanjanju objekata, osim u slučaju inspekcijskog rešenja; obezbeđuje priključenje objekta na infrastrukturnu mrežu, upis prava svojine na izgrađenom objektu, odnosno posebnim delovima objekta i obezbeđuje izdavanja rešenja o kućnom broju; pribavlja saglasnost na tehničku dokumentaciju u pogledu mere zaštite od požara; dostavlja projekte za izvođenje organu, odnosno organizaciji, nadležnoj za zaštitu nepokretnih kulturnih dobara; vodi registar objedinjene procedure (dostupan sa sajtu grada Niša); podnosi prekršajnu prijavu protiv imaoca javnih ovlašćenja, ako tokom sprovođenja objedinjene procedure taj imalac javnih ovlašćenja ne postupa u rokovima propisanim Zakonom o planiranju i izgradnji.

Centar za izdavanje dozvola je jedinica u sastavu, u kojoj se obavljaju poslovi iz nadležnosti Gradske uprave i drugi poslovi pružanja usluga građanima.

Poslovi u vezi elaborata o zajedničkom pripremanju i opremanju građevinskog zemljišta, ugovora o zajedničkom pripremanju, odnosno opremanju građevinskog zemljišta kao i poslovi vezani za obračun doprinisa za uređenje građevinskog zemljišta; rad na pripremi i podnošenju zahteva za izdavanje lokacijskih uslova, građevinske dozvole, prijave radova, upotrebne dozvole i rešenja u postupku objedinjene procedure za objekte iz programa koji se odnose na uređivanje građevinskog zemljišta i izgradnju; vrši ozakonjenje bespravno izgrađenih objekata i izdaje rešenja o ozakonjenju objekata, odnosno delova objekata za koje je u postupku legalizacije izdato rešenje o građevinskoj dozvoli, ali ne i rešenje o upotrebnoj dozvoli; skeniranje i potpisivanje elektronski kvalifikovanim potpisom elaborata geodetskih radova i pravnosnažnog rešenja o ozakonjenju radi dostavljanja organu nadležnom za poslove državnog premera i katastra;  projektovanje, uvođenje i održavanje informatičko – tehnološkog sistema i geografskog informacionog sistema i obezbeđenje infrastrukturne podrške i obezbeđenje infrastrukturne podrške; izrada i ažuriranje sadržaja  organa Grada Niša na internetu; održavanje servera i baza podataka računarskih sistema i sredstava veza (mobilna, fiksna telefonija, internet, mobilni internet i prenos podataka);  obezbeđenje zaštite i integriteta podataka i informatičke bezbednosti; planiranje, razvoj, izrada, testiranje i implementacija softvera za potrebe organa Grada;   nadzor nad radom investitora, izvođača i ostalih učesnika u izgradnji objekata; kontrola primene propisa, tehničkih normativa i standarda koji regulišu izgradnju stalnih i privremenih objekata i  pregled projektne dokumentacije; evidentiranje i kontrola bespravne gradnje kao i donošenje i izvršavanje rešenja o uklanjanju objekata; nadzor nad korišćenjem objekata; nalog za pribavljanje upotrebne dozvole; preduzimanje mera u vezi sa objektima sklonih padu kao i u  cilju bezbedenosti izgradnje; vodi postupak za uklanjanje stvari i drugih predmeta sa površina javne namene; donosi Program uklanjanja objekata i Plan na osnovu službene evidencije o svim izvršnim rešenjima za uklanjanje objekata, odnosno delova objekata i odgovara za njegovo izvršenje, računarskih sistema i sredstava veza (mobilna, fiksna telefonija, internet, mobilni internet i prenos podataka); izrada finansijskog plana u proceduri pripreme budžeta Grada po funkcijama iz nadležnosti Uprave i praćenje realizacije, zakonitog i namenskog korišćenja sredstava; izrada plana javnih nabavki i učešće u sprovođenju postupaka javnih nabavki iz nadležnosti Uprave.

Uprava obavlja i druge poslove u skladu sa zakonom i drugim propisima

---

Spisak ovlašćenih lica u Gradskoj upravi za građevinarstvo koji vode upravni postupak i odlučuju u upravnoj strvari ili samo vode postupak ili preduzimaju pojedine radnje u postupku

---

Godišnji plan za 2021.godinu Građevinske inspekcije

---

Podaci o broju zaposlenih i radno angažovanih lica u Gradskoj upravi za građevinarstvo

---

Karta važećih planova na teritoriji grada Niša

---

• Informacije o statusu predmeta mogu se dobiti putem elektronske pošte, mejl adresa: misic@gu.ni.rs ili na telefon 018/50-44-66.
• Sažetak Godišnjih izveštaja o radu za 2019. godinu – JP Zavod za urbanizam Niš i JP Gradska stambena agencija Niš, preduzeća nad kojima Sekretarijat za planiranje i izgradnju vrši upravni nadzor.
• Odluka o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta
• Odluka o izmeni Odluke o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta
• Odluka o izmenama i dopunama Odluke o utvrđivanju doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta

• Odluka o određivanju zona i najopremljenije zone na teritoriji Grada Niša

• Grafički prikaz zona

• INFORMATOR U VEZI SA POSTUPCIMA U OBJEDINJENOJ PROCEDURI

• Vodič kroz dozvole za izgradnju

• Dopunjeno uputstvo Ministarstva-Formati elektronskih dokumenata i njihovo dostavljanje u okviru Centralne evidencije objedinjene procedure (CEOP)

• Pregled najčešćih grešaka podnosilaca zahteva u objedinjenoj proceduri

• Trajanje pojedinačnih postupaka u okviru OP; izdate građevinske dozvole i obračun površina; prikaz rada u 2018. godini

---

• SPISAK LOKACIJSKIH DOZVOLA – 12.01.2015.

• REGISTAR OBJEDINJENIH PROCEDURA od 01.03.2015. godine (kliknite na link za veći prikaz tabele)

---

Objedinjena procedura, odnosno određene faze objedinjene procedure pokreću se pred Sekretarijatom za planiranje i izgradnju Grada Niša, popunjavanjem odgovarajućeg zahteva, odnosno prijave kroz CIS (portal za elektronsko podnošenje zahteva za građenje-link ispod teksta) koji se potpisuje kvalifikovanim elektronskim potpisom.

• Dodatna uputstva u vezi sa postupcima u objedinjenoj proceduri:

http://gradjevinskedozvole.rs/

http://www.apr.gov.rs/Registri/Građevinskedozvole.aspx

http://www.mgsi.gov.rs/cir/dokumenti/elektronske-gradjevinske-dozvole-uputstva

http://www.eservis.ni.rs/RegistarObjedinjenihProcedura/

http://www.eservis.ni.rs/urbanistickiprojekti/

• • Šematski prikaz objedinjene procedure

 

• TARIFNIK – Republičke i lokalne administrativne takse iz oblasti planiranja i izgradnje od 1. Jula.2021. godine

• Iznosi troškova za izdavanje uslova za projektovanje i priključenje

Obrasci zahteva van objedinjene procedure:

• Zahtev za izdavanje informacije o lokaciji.
• Zahtev za izdavanje klauzule pravosnažnosti.
• Zahtev za izdavanje saglasnosti elaborat geo obeležavanja.
• Zahtev za izdavanje uslova za ispravku granica susednih parcela.
• Zahtev za izdavanje uslova za izradu projekta parcelacije ili
  preparcelacije.
• Zahtev za izdavanje uverenja o posebnim delovima objekta.
• Zahtev za izdavanje uverenja o vremenu izgradnje objekta.
• Zahtev za potvrđivanje projekta za parcelaciju ili preparcelaciju.
• Zahtev za potvrđivanje urbanističkog projekta.

---

• • 1. Ul. Nikole Pašića br. 22
    2. Radno vreme od 7:30 do 15:30
    3. Telefon: 018/505-681, 505-682, 505-683
    4. http://nadji.info/mesto/78461/grad-nis