Uprava za imovinu i inspekcijske poslove

Adresa:	Nikole Pašića 24
Telefon:	018/504-444
Načelnik:	Ljubiša Janić, e-mail: jaljubisa@gu.ni.rs
Zamenik načelnik:	Srđan Laketić, e-mail: Srdjan.Laketic@gu.ni.rs
Rukovodilac sektora za oblast pravni i opšti poslovi i poslovi preuzimanja i privremenog čuvanja stvari u državnoj svojini :	Maja Ilić, e-mail: Maja.Ilic@gu.ni.rs
Rukovodilac sektora za oblast imovinsko pravni poslovi:	Miroslav Rajković, e-mail: rajmiroslav@gu.ni.rs
Rukovodilac sektora za oblast poslovni prostor i stambeni poslovi :	Ljiljana Krstić, e-mail: Ljiljana.Krstic@gu.ni.rs
Rukovodilac sektora za oblast inspekcijski poslovi:	Miljan Anđelković, e-mail: Miljan.Andjelkovic@gu.ni.rs

Radi obavljanja poslova iz delokruga Uprave, polazeći od vrste poslova i potrebe da se na funkacionalnom principu obezbedi obavljanje međusobno povezanih poslova, obrazuju se organizacioni delovi po oblastima sa određenim brojem odseka i grupa i to:

ODSEK ZA PRAVNE, OPŠTE I IZVRŠNE POSLOVE

ORGANIZACIONI DEO ZA OBLAST: PRAVNI I OPŠTI POSLOVI I POSLOVI PRINUDNOG IZVRŠENJA REŠENJA O UKLANJANJU OBJEKATA

Odseci:

Odsek za pravne i opšte poslove,
Odsek za poslove preuzimanja i privremenog čuvanja stvari u državnoj svojini

ORGANIZACIONI DEO ZA OBLAST: IMOVINSKO-PRAVNI POSLOVI

Odseci:

Odsek za imovinsko-pravne poslove eksproprijacije i konverziju prava korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu,
Odsek za upravljanje i administriranje građevinskog zemljišta u svojini Grada.

ORGANIZACIONI DEO ZA OBLAST: POSLOVNI PROSTOR I STAMBENI POSLOVI

Odseci:

Odsek za poslovni prostor, i
Odsek za stambene poslove.

ORGANIZACIONI DEO ZA OBLAST: INSPEKCIJSKI POSLOVI I POSLOVI PRINUDNOG IZVRŠENJA

Odseci:

Odsek građevinske inspekcije i
Odsek za kontrolu i nadzor nad radom komunalnih inspekcija gradskih opština
Odsek inspekcije za puteve i saobraćajne inspekcije
Odsek inspekcije za zaštitu životne sredine i
Odsek za poslove prinudnog izvršenja rešenja.

VRSTE POSLOVA

Odsek za pravne i opšte poslove obavlja sledeće poslove:

priprema nacrte i predloge opštih normativnih akata i pojedinačnih akata,
radi po žalbama na rešenja i zaključke u prvom stepenu i o tome daje načelno mišljenje sa predlogom za dalje vođenje postupka,
daje načelno mišljenje o sprovođenju obaveznih mera i uputstva po rešenjima drugostepenog organa i presuda Vrhovnog suda Srbije kada se prvostepena rešenja i zaključci poništavaju ili ukidaju,
izrađuje nacrte drugostepenih rešenja za gradsko veće po žalbama na rešenja i zaključke o pravima i obavezama građana, preduzeća i ustanova u upravnim stvarima iz nadležnosti Grada,
pruža stručnu pomoć inspektorima u vođenju upravnog postupka,
izrađuje obaveštenja i izjašnjenja na traženje Opštinskog javnog tužilaštva,
uda i Republičkih organa u postupku podnetih prijava za krivično delo, privredni prestup i prekršajni postupak,
izrađuje odgovore na tužbe stranaka u postupku i priprema dostavu spisa predmeta opštinskom javnom prvobranilaštvu i sudovima kod vođenja sudskih sporova,
vrši geodetsko-tehničke poslove za potrebe uprave
vrši stručne i tehničke poslove pri vođenju disciplinskog postupka protiv zaposlenih u upravi,
vrši poslove procene vrednosti građevinskog zemljišta i praćenje investicionog održavanja nepokretnosti,
po ovlašćenju načelnika zastupa upravu pred sudskim i drugim organima u sporovima iz nadležnosti uprave,
vodi evidenciju i arhiviranje predmeta po uredbi i uputstvu o kancelarijskom poslovanju,
vodi radno vreme zaposlenih u upravi i o tome daje mesečni izveštaj za obračun i isplatu zaposlenih,
vodi evidenciju o korišćenju godišnjih odmora i drugih odsustva,
izrađuje rešenja za korišćenje godišnjih odmora,
vodi evidenciju izrečenih novčanih kazni i drugih mera u krivičnom postupku, postupku privrednog prestupa i prekršajnom postupku, izrađuje i izjavljuje žalbe i
vrši operatorske poslove na izradi rešenja, zaključaka i drugih akata za potrebe uprave.

Šef Odseka: Zoran Veselinović tel: 018/504-557

Odsek za ekonomske poslove iz oblasti rada uprave i poslove preuzimanja i privremenog čuvanja stvari u državnoj svojini:

preuzima i privremeno čuva stvari u državnoj svojini koje je Republika Srbija stekla u svojinu, nasleđem, poklonom, jednostranom izjavom volje, na osnovu odluke nadležnog državnog organa,
u postupku prinudne naplate poreza i stečajnom postupku (u daljem tekstu:stvari)
sačinjava zapisnik o preuzimanju stvari,
daje ponudu za hranu i stvari podložne kvarenju, socijalnim zdravstvenim i kulturnim ustanovama, ustavnovama učeničkog i studentskog standarda i drugim organizacijama u ovim oblastima, a ukoliko se ne iskaže potreba, u propisanom roku za ovim stvarima, oglašava njihovu prodaju,
vrši popis stvari po vrsti, količini i vrednosti stvari,
čuva o svom trošku stvari do određivanja njihovog korisnika,
obaveštava Direkciju za imovinu Republike Srbije o sticanju odnosno preuzimanju stvari,
vrši prodaju stvari i obavlja poslove u vezi sa prodajom stvari, pdložnih kvarenju,
obavlja i druge poslove u vezi sa preuzimanjem i čuvanjem državne imovine.

Šef Odseka: Vojkan Đorđević tel: 018/504-495

Odsek za imovinsko-pravne poslove eksproprijacije, konverziju prava korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu:

eksproprijaciju nepokretnosti,
administrativni prenos nepokretnosti,
nepotpunu eksproprijaciju
utvrđivanje službenosti prolaza,
poništaj rešenja o eksproprijaciji (deeksproprijacija),
poništaj rešenja o izuzimanju gradskog građevinskog zemljišta koje je izuzeto do 13.5.2003.godine a nije privedeno nameni,
konverziju prava korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu koje je stečeno radi izgradnje do 13.maja 2003.godine u pravo svojine, uz naknadu,
poslove praćenja i evidentiranja upisa državne imovine,
izdavanja uverenja o činjenicama o kojima se vodi službena evidencija,
vraćanja utrina i pašnjaka selima na korišćenje i vraćanje imovine zadrugama
postupak upisa prava javne svojine Grada Niša na nepokretnostima;
postupak upisa prava javne svojine Grada Niša na nepokretnostima koje su korisništvo javnih preduzeća čiji je osnivač Grad Niš
izrada akata u postupku pribavljanja i otuđenja nepokretnosti u javnoj svojini Grada
obavlja poslove vezane za postupak upisa javne svojine na nepokretnostima, koje su korisništvo javnih ustanova čiji je osnivač Grad Niš
vođenje evidencije o stanju, vrednosti i kretanju sredstava u javnoj svojini koju koristi Grad Niš, kao i posebne evidencije nepokretnosti o javnoj svojini Grada Niša
dostavljanje podataka iz evidencija o pravu korišćenja i pravu svojine na nepokretnostima u javnoj svojini Grada, Direkciji za imovinu Republike Srbije.

Šef Odseka: Svetlana Petković, tel: 018/504-642

Odsek za upravljanje i administriranje građevinskog i poljoprivrednog zemljišta u svojini Grada obavlja sledeće poslove:

stvaranje baze podataka o zemljištu čiji je vlasnik odnosno korisnik Grad,
otuđenje i davanje u zakup građevinskog zemljišta u svojini Grada javnim nadmetanjem
otuđenje i davanje u zakup građevinskog zemljišta u svojini Grada neposrednom pogodbom,
utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu objekta i formiranje građevinskih parcela
utvrđivanja prestanka prava korišćenja,
konverzija prava korišćenja u pravo svojine uz naknadu,
evidentiranje građevinskog zemljišta u svojini Grada

Šef Odseka: Vesna Cakić tel: 018/504-641

Odsek za poslovni prostor obavlja sledeće poslove:

vrši poslove upravljanja i raspolaganja poslovnim prostorom Grada u državnoj svojini,
vodi evidenciju poslovnog prostora i evidenciju o zaključenim ugovorima,
priprema predloge rešenja, ugovora i anekse ugovora o davanju u zakup na korišćenje i raspolaganje poslovnog prostora,
preduzima mere za ispunjavanje ugovornih obaveza i obavlja stručne poslove za rad komisije za davanje u zakup poslovnog prostora,
vodi knjigovodstvenu evidenciju o prihodima ostvarenim o zakupu poslovnog prostora,
obračunava i fakturiše zakupninu i komunalne troškove za poslovni prostor u zgradama mesnih kancelarija,
održava poslovni prostor koji nije dat u zakup ili na korišćenje, i
vrši nadzor u postupku adaptacije i rekonstrukcije prostora i procenjuje visinu sredstava uloženih u adaptaciju prostora.

Šef Odseka: Jelena Lilić, tel: 018/504-645

Odsek za stambene poslove obavlja sledeće poslove:

poslovi u vezi otkupa i zakupa stanova kojim raspolaže grad Niš,
vrši upravni nadzor nad radom JP “Niš stan”,
vodi evidenciju o otkupljenim stanovima datim u zakup i
daje saglasnost na promenu nosioca prava zakupa.

Šef Odseka: Marina Jovanović, tel: 018/504-644

Odsek građevinske inspekcije obavlja sledeće poslove:

vrši kontrolu nad radom investitora, izvođača radova i ostalih učesnika u izgradnji objekata za koje odobrenje izdaje opština, odnosno Grad,
kontroliše primenu propisa, tehničkih normativa i standarda o izgradnji objekata,
vrši pregled projektne dokumentacije i proverava da li se objekat gradi prema odobrenju za gradnju i glavnim projektom,
vrši otkrivanje, evidentiranje i kontrolu bespravno započetih objekata,
vodi upravni postupak, donosi i izvršava rešenja o rušenju,
vrši nadzor nad korišćenjem objekata i nalaže izdavanje upotrebne dozvole,
preduzima mere u slučaju opasnosti i bezbednosti korišćenja objekata,
preduzima mere u vezi sa objektima sklonim padu,
kontroliše da li izvođači radova na gradilištu vode Građevinski dnevnik i knjigu inspekcije,
vrši poslove utvrđivanja statusa objekata na zahtev JP “Direkcija za izgradnju Grada Niša” nad objektima koji se nalaze na budućim trasama puta i drugih saobraćajnica,
podnosi prijave za učinjeno krivilno delo, privredni prestup i prekršaj kada utvrdi povredu propisa kod izgradnje objekata i predizima druge zakonom propisane mere i
vrši kontrolu održavanja stambenih zgrada i stanova u skladu sa Zakonom o održavanju stambenih zgrada a na osnovu Zaključka Gradskog veća.

Šef Odseka: Gordana B. Stevanović tel: 018/504-558

Odsek za kontrolu i nadzor nad radom komunalnih inspekcija gradskih opština obavlja sledeće poslove:

kontroliše i vrši nadzor nad radom komunalnih inspekcija gradskih opština u skladu sa Statutom i gradskim propisima,
prati da li se komunalne delatnosti obavljaju na osnovu zakona i propisa donetih na osnovu zakona,
prati rad i pruža stručnu pomoć komunalnoj inspekciji gradske opštine u kontroli stanja komunalnih objekata, uređaja i instalacija, pružanja usluga u skladu sa Zakonom i odlukama i obavljanju drugih poslova iz njihove nadležnosti,
daje stručna obaveštenja i mišljenja i preduzima druge mere kojima se obezbeđuje jedinstveno postupanje u vršenju komunalnog inpekcijskog nadzora na teritoriji Grada,
obaveštava načelnika Uprave o uočenim nedostacima u obavljanju inspekcijskog nadzora komunalne inspekcije gradske opštine radi preduzimanja mera na njihovom otklanjanju i traži objašnjenja od komunalne inspekcije gradske opštine o razlozima za takvo postupanje, odnosno nepostupanje i
prati izveštaje o izvršenom nadzoru i preduzetim merama komunalne inspekcije gradske opštine.

Šef Odseka: Boban Zlatković tel: 018/504-560

Odsek inspekcije za puteve i saobraćajne inspekcije obavlja sledeće poslove:

Inspekcija za puteve obavlja sledeće poslove:

vrši inspekcijski nadzor nad izgradnjom, rekonstrukcijom, održavanjem i zaštitom opštinskih puteva i ulica,
kontroliše tehničku i drugu dokumentaciju za izgradnju, rekonstrukciju i održavanje puteva, njihovih delova i putnih objekata,
vrši inspekcijski nadzor nad stanjem opštinskih puteva i sprovodi mere zaštite,
vrši inspekcijski nadzor nad pravilnim održavanjem opštinskih puteva po tehničkim i drugim propisima kojima se osigurava sposobnost puta za bezbedan i nesmetan saobraćaj,
vrši inspekcijski nadzor u pogledu primene tehničkih propisa i normativa prilikom izvođenja radova pri izgradnji, rekonstrukciji i održavanju puteva i ulica,
naređuje otklanjanje nedostataka na opštinskom putu kojima se ugrožava ili može biti ugrožena bezbednost saobraćaja,
izriče meru zabrane upotrebe puta ako ne ispunjava zakonom propisane mere,
naređuje rušenje i uklanjanje cevovoda, vodova, instalacija, deponija otpada, zasada, drveća, natpisa, ograda postavljenih u zaštitnom pojasu puta suprotno zakonskim merama i
podnosi prekršajne prijave kada utvrdi povredu propisa iz Zakona i odluka donetih na osnovu Zakona i predizima druge zakonom propisane mere.

Saobraćajna inspekcija obavlja sledeće poslove:

vrši kontrolu gradskog i prigradskog prevoza putnika,
vrši kontrolu vanlinijskog prevoza stvari i putnika,
vrši kontrolu prevoza za sopstvene potrebe,
vrši kontrolu auto-taksi prevoza,
utvrđuje ispunjenost uslova za obavljanje auto-taksi prevoza,
donosi rešenja o ispunjenosti uslova za obavljanje auto-taksi prevoza,
zabranjuje prevoz i upotrebu saobraćajnih sredstava, ako se isti obavlja suprotno propisima,
isključuje vozilo, oduzima saobraćajnu dozvolu i registarske tablice ukoliko se javni prevoz, odnosno prevoz za sopstvene potrebe obavlja protivno odredbama zakona i
podnosi prekršajne prijave kada utvrdi povredu propisa iz Zakona i odluka donetih na osnovu Zakona i predizima druge zakonom propisane mere.

Šef Odseka: Dušica Janojlić, tel: 018/504-765

Odsek inspekcije za zaštitu životne sredine obavlja sledeće poslove:

vrši kontrolu zaštite životne sredine nad objektima za koje odobrenje za gradnju izdaje opština, odnosno grad,- vrši kontrolu ispunjenosti propisanih uslova za početak obavljanja delatnosti privrednih društava i preduzetnika u pogledu zaštite životne sredine,
vrši kontrolu mera za zaštitu od buke od izvora koji se stavljaju u promet,
vrši kontrolu zagađivača vazduha sa merama za otklanjanje aero zagađenja,
vrši kontrolu inspekcijskog nadzora nad aktivnostima sakupljanja i transporta inertnog i neopasnog otpada, odnosno nad radom postrojenja za skladištenje, tretman i odlaganje inertnog i neopasnog otpada za koje Grad izdaje dozvolu na osnovu zakona,
nalaže izradu Studija o proceni uticaja na životnu sredinu za projkte propisane Uredbom VRS,
uređuje integralni sistem zaštite životne sredine u cilju dobijanja integralnog katastra zagađivača (IKZ),
vodi upravni postpak, donosi i izvršava rešenja i
-podnosi prekršajne prijave kada utvrdi povredu propisa iz Zakona i odluka donetih na osnovu Zakona i predizima druge zakonom propisane mere.

Šef odseka: Dr Slaviša Radulović tel: 018/504-751

Odsek za poslove prinudnog izvršenja rešenja o uklanjanju objekata obavlja sledeće poslove:

vrši poslove izvršenja izvršnih i konačnih rešenja o uklanjanju objekata, odnosno njegovog dela,
obavlja preglede objekta radi utvrđivanja načina izvršenja,
vrši procenu radne snage i mehanizacije za sprovođenje izvršenja,
predlaže program izvršenja i utvrđuje dinamiku izvršenja,
vrši poslove procene vrednosti građevinskog zemljišta i praćenje investicionog održavanja nepokretnosti,
sačinjava zapisnike o prinudnom izvršenju odnosno uklanjanju objekata odnosno njegovog dela i o tome vodi evidenciju,
sarađuje sa javnim preduzećima, privrednim društvima, službama i organima koji učestvuju u poslovima prinudnog izvršenja i obezbeđuje prisustvo pripadnika Ministarstva unutrašnjih poslova radi omogućavanja sprovođenja rešenja o uklanjanju objekta odnosno njegovog dela,
utvrđuje troškove prinudnih izvršenja (troškovi radne snage, mehanizacije i dr.) i
daje zahtev Gradskom javnom prvobranilaštvu za sudsko izvršenje novčanih potraživanja kod prinudnog izvršenja rešenja od izvršenika.

Šef Odseka: Svetlana Stojić, tel: 018/504-562

Osobe za kontakt:

Načelnik:

Ljubiša Janić

Telefon: 018/504-441

Zamenik načelnika:

Srđan Laketić

Telefon: 018/504-451

Pomoćnik načelnika:

Maja Ilić

Telefon: 018/504-561

Pomoćnik načelnika:

Marlena Čuljković

Telefon: 018/504-442

Pomoćnik načelnika:

Ljiljana Krstić

Telefon: 018/504-644

Pomoćnik načelnika:

Miljan Anđelković

Telefon: 018/504-553